Přispívat do fóra mohou pouze pravidelní uživatelé Roumingu.
Zobrazení je omezeno na jedno vlákno! Vrátit se k zobrazení všech vláken.
Zobrazení je omezeno na jedno vlákno! Vrátit se k zobrazení všech vláken.
| re: Ceny bytů (gaud) RP (9.3.2021 21:07) ⇥ |
↻ |
Ad Praha tam nema cenu se tlacit. Kdo by chtel bydlet v nejake drahe kralikarne. Brno je pekne, ale taky uz drahe. Ale jsou tam aspon mladi lide, studenti. Nejlepsi je koupit louku/zahradu s elektrikou a dat si tam mobilhaus. Nebo pred deseti lety koupit zahradu a postavit tam poradnej barak  |
|
| re: Ceny bytů (jehovista - ten pravy) RP (2.3.2021 14:32) ⇥ |
↻ |
| Nebo te muze zavrazdit. | |
| re: Ceny bytů (terei) RP (2.3.2021 12:56) ⇥ |
↻ |
| No já myslím, že me může vyhodit i se smlouvou. Já bych teda nájemníky klidně vyhodil pod jakýmkoliv důvodem. Třeba by si vymyslel, že tam vařím perník a smlouvu by ukončil. Nebo by začal rekonstrukci elektřiny demontovanim jističe. Možnosti jak vyhodit nájemníka pod smlouvou je dost | |
| re: Ceny bytů (Lucker) RP (2.3.2021 1:43) ⇥ |
↻ |
| [odkaz] | |
| re: Ceny bytů (jehovista - ten pravy) RP (1.3.2021 21:51) ⇥ |
↻ |
| To je vazne mineny dotaz? Smlouva na rok znamena, ze te rok nemuze vyhodit, pokud budes platit najem a nebo jinak hrube neporusis najemni smlouvu. Ta kauce je na to, aby tam po tvem odchodu mohl tu laborator nechat vyklidit a vymalovat. Kdyz si laborator odvezes a nenechas tam nablito, kauci dostanes zpatky. | |
| re: Ceny bytů (terei) RP (1.3.2021 21:42) ⇥ |
↻ |
|
Chci si pronajmout garáž na vaření perníku. Všiml jsem si zajímavé věci. Nájemní smlouva na jeden rok. Kauce jeden nájem To mě zaujalo. Co to vlastně znamená? Že mě z toho nevyhodí celej rok? Nebo že já to musím platit celej rok? Nebo to spíš neznamená vůbec nic, protože pokud poruším nájemní smlouvu tak smlouva stejně zaniká? Což můžu udělat neplacením a majitel třeba tím, že mi to znemožní užívat. Takže mýho pohledu je ten rok úplně k ničemu údaj. Ale protože jsem skromný, tak se radši zeptám jak to teda je |
|
| re: Ceny bytů (terei) RP (8.11.2020 19:57) ⇥ |
↻ |
|
Asi to chce řešit jak se to řešilo dřív. Do svatby bydlet doma a našetřit co to půjde. Kdybych od rodičů nedostal k užívání byt zadarmo, tak bych byl na tom taky hůř. Do jeho rekonstrukce jsem navalil 500kkc, ale i tak už v něm bydlím 8 let. Takže i tak se to vyplatilo. Manželku a dvě děti bych teď do obytnyho auta asi nedal. Tam bych šel asi sám po prvním rozvodu |
|
| re: Ceny bytů (Zen:) RP (8.11.2020 19:15) ⇥ |
↻ |
| Já jsem to vyřešil tak, že na svůj barák/byt zatím seru, plánuju-stavím bydlící dodávku na cesty. Pak uvidím do čeho se mi bude chtít jít, určitě ale do té doby ušetřím aspoň nějaké peníze. Teď vyhazuju za nájem ročně cca 150tis do kanálu. | |
| re: Ceny bytů (quido.speedy) (premium) RP (8.11.2020 19:07) ⇥ |
↻ |
|
Jak píše terei, jsou tu dva druhy lidí. V píči je situace, kdy se rozhodneš nebýt whitetrash. Nemáš na čem stavět, rodinné zázemí nula - nebo spíš mínus, protože z tebe budou žebrat prachy. Není čím ručit protože všichni bydlí v nájmu a jejich problémy reší HomeCredit. Tak je pošlaš do prdele a jdeš makat za čáru. Prostě je daleko snažší začít se třemi byty a skončit s osmi, než začít s nulou a vyškrábat se na jeden. Kor když ti ceny vyletí na dvojnásobek na blbé čtyři roky... Kdybych neplách na pár let vydělávat na západ, tak jsem byl celej život v píči a nájmu... |
|
| re: Ceny bytů (brnonymous) RP (7.11.2020 20:43) ⇥ |
↻ |
| No, u velikosti pozemku taky dost zalezi na tom kde to je. 250m2 uprostred vesnice muze stat podobne jako 500m2 nekde ve svahu na vystrkove. Je to paradoxni, protoze mnohdy je ten vystrkov lepsi volbou, ale co, lid to tak chce. Co se tyce zriceniny, casto se prodpoklada ze probehne "rekonstrukce", tedy ze se to strhne a postavi znova, takze dulezita je prave ta zastavena plocha, aby se na tom miste dalo stavet. Blbej kus zdene stodoly muze znamenat ze se tam diky tomu da postavit mnohem drazsi barak. | |
| re: Ceny bytů (Jaharr) RP (7.11.2020 20:08) ⇥ |
↻ |
| Záleží co myslíš pozemek tohle mělo asi 500m2. Půlka dvojdomku zastavěná plocha 66m2, orientace na sever, dvě patra, postaveno cca 1955 vše původní a dost vybydlené. S cenou dost hrálo roli, že to bylo obecní (to za 4+). | |
| re: Ceny bytů (brnonymous) RP (7.11.2020 18:56) ⇥ |
↻ |
| Jaharr - no, 4+ mega, to je pozemek se zriceninou 10 km od Brna. To se divim, ze to stoji tak malo. | |
| re: Ceny bytů (Ingress) RP (7.11.2020 18:55) ⇥ |
↻ |
Inflace jsou tři procenta ne? Jo ona se počítá ze spotřeby důchodců, který dávaj 4tisíce do bytovýho fondu a kupujou jen brambory  |
|
| re: Ceny bytů (Jaharr) RP (7.11.2020 18:45) ⇥ |
↻ |
|
Tak práce je někdo třeba dělá rukama. Já z Prahy jsem takže mě to přijde přirozený a navíc jsem vyrostl blízko zeleně v praze kde se nic nikdy stavět nedalo, protože to bylo chráněné (dnes už na části něco stojí, ale zbytek zeleně by měl být v pohodě když je to CHKO, záplavová oblast a oddělený je to vysokým vedením). A v zeleni je to teď kvůli covid snad nejhorší a největší koncentrace lidí co si pamatuju. Když vezmu můj ročník z výšky tak narovinu tu zůstala třetina mimopražských. A z Pražáků znám jednoho co se odstěhoval). Pak tedy ještě někteří tvrdí, že se za pár let vrátí tam odkud pochází ale uvidíme. Jako nemovitosti okolo Prahy taky už stojí nesmysl. Když vezmu, že můj bratr kupoval zříceninu 15km za Prahou za 2,4M a teď tam to samý stojí 4+ tak je to taky dost soda. |
|
| re: Ceny bytů (PaulZy) RP (7.11.2020 18:41) ⇥ |
↻ |
|
"...50 metru od lesa plneho srnek a mrtvol nemeckych vojaku" Sladké dětství. |
|
| re: Ceny bytů (Jaharr) RP (7.11.2020 18:38) ⇥ |
↻ |
|
Mlékař, Hele jsme maličcí osazujeme si, ale tišťáky jen pro sebe do svých přístrojů firma BTL. Co se týče priorit asi je to asi pravda. Ono já znám docela dost míst kde jsou ke koupi byty a jsou volné, ale prostě ty peníze co za to chtějí.... Takhle vysokou hypotéku bych nedostal ani s dvojnásobným spíš trojnásobným platem. Terei - je pravda že nemovisti se vlastně neprodávají, ale zůstávají v rodinách. Ale možná jak teď se rozšiřuje homeoffice třeba zase lidé se trošku budou vracet na vesnice kde se to teď vylidňuje (kromě těch okolo velkých měst), to si myslím, že je také problém. Mě by tam ani nevadilo bydlet, ale bohužel fakt nechci dojíždět hodinu a půl. Ale holt ve městech je práce a taky dobré služby (školky, nemocnice, obchody etc.) |
|
| re: Ceny bytů (brnonymous) RP (7.11.2020 18:35) ⇥ |
↻ |
|
To jsou furt kecy jak kazdy chce bydlet v Praze... Lidi co bydleli v Praze co jsem znal se skoro vsichni odstehovali, nekteri do okoli Prahy (cca 50-70km), nekteri uplne pryc a vazby na Prahu pretrhali. Stejne tak s Brne, ve meste zustala jen hrstka, lidi co zakladaji rodiny (jako treba ja) se stehuji aspon na okraj, nekteri zase desitky kilometru daleko. Geografii Prahy prilis neznam, ale treba koupit pred dvaceti lety byt v Karline a mit moznost ho dneska prodat, to by bylo neco. Co se Brna tyce, pokud delate v kanclu, ve vyrobe, nebo neco takoveho pak asi nekde v Turanech, v Modricich, ve Slatine... a kdyz uz tam delate, asi mate lepsi dopravni obsluznost z mist jako Rajhrad, Slavkov a podobne nez z Reckovic, nebo z Bystrce, tedy zadanych residencnich ctvrti Brna. Jiste, pokud bydlite v centru, mate to blizko do baru, klubu, do prodejny drahych hadru a podobne. V centru jsem vetsinu zivota bydlel ,tehdy to mozna davalo smysl, ale dneska, v dobe, kdy mame internet a pracovni mista se snaz hledaji na okrajich mesta nez v centru je to na prd. Moje dite bude vyrustat v domku se zahradou, 50 metru od lesa plneho srnek a mrtvol nemeckych vojaku, misto toho aby se koukalo z okna na nekonecne strechy cinzaku a nemohlo ani vylezt ven ze dveri. |
|
| re: Ceny bytů (Mlékař) RP (7.11.2020 18:06) ⇥ |
↻ |
Jaharr - muzes ric, jaka firma? Docela casto PCB resim.  Jinak o Rusacich kupujicich investicni byty v Praze jsem slysel hodne pribehu, ale asi je ani nebudu vytahovat, protoze to byl vzdycky kamarad kamarada kamarada a to je slozity.  |
|
| re: Ceny bytů (Mlékař) RP (7.11.2020 18:03) ⇥ |
↻ |
|
terei - ono je to trochu slozitejsi a rozhodne ne cernobile. Ja treba v praci delam s cinskym kolegou (a tech cinanu je tady dost) a vsichni maji nakoupene sve byty/domy. Jenze oni jsou zvykli treba daleko vice riskovat. Zadne pojisteni apod. Maji nastaveny zebrik hodnot trochu jinak a mnohdy jdou pres mrtvoly. Kdyz druhy kolega (mistni) chodil na aukce nemovitosti, tak zase rikal, ze vetsinou to vyhral nekdo se silne ruskym prizvukem. Dale si vybavuji treba storku od dalsiho kolegy a kamrada, ktery mel v baraku rusa, co bydlel s 80 letou pani v podnajmu, ale jezdil novym merglem. Snazim se tim rict, ze bezny vzdelany Evropan, pepan, nebo aspon clen V4, bere vlastnictvi nemovitosti nebo veci, jen jako jeden dil skladacky. Stale chces mit treba dovolenou, mit dost penez aby si uzivil deti ve skole nebo si zasel na veceri apod. Jenze pak jsou tu narodnosti, ktere to tak nemaji a urcita vec je pro ne symbol uspechu. Muj zminovany cinsky kolega s PHD ma sice dva byty a jezdi v BMW, ale nadava, ze obed v kantyne stoji 5€. |
|
| re: Ceny bytů (Jaharr) RP (7.11.2020 17:55) ⇥ |
↻ |
|
S odsunutím věcí do číny docela souhlasím. Ale zkuste někdo tady něco vyrábět hned to nebude zelené a člověk se posere z emisních povolenek. Je to tam prostě o dost levnější. Už třeba Bulharsko, Rumunsko stojí lidi polovinu toho co tady. Firma kde dělám má dokonce i fabriku na osazování PCB v ČR. Ale teď jsme třeba byli nucený přejít na ROHS (zdravotnictvní - vyjímku už má jen letectví). A fakt to nechci za chvíli vidět. Má to od dost horší vlastnosti a stojí to dvojnásobek. Investice do nových strojů vem čert to bylo stejně plánované. Ale takhle spousta věcí se tu ani dělat nedá protože to nikdo nezaplatí protože to přeci není zelené. Jako klidně budu kupovat elektroniku z Itálie/Polska s rozumným příplatkem, kvalita sice stejná, ale přijde mi, že to člověk podporuje alespoň v Evropě. Jinak ceny bytů v Praze jsou dost děsný vlastně a rozumným okolí. Jinak mimo arabášů a čínanů jste zapomněli na rusáky. Ty tu taky toho mají celkem dost. A nikdo v tom ani nebydlí. Bohužel lidi se nějak dost stahují do Prahy asi jak tu sídlí dost firem a mají tu ústředí? Nebo tu zůstanou po škole? Ale výstavba je tu dost zastavená a místo toho aby se tedy Praha rozšiřovala tak mi akorát přijde, že se tu dělají sabotáže na infrastruktuře a opravují ty samé věci. jako například už za poslední 3 roky 3x předělávaný chodík před barákem. |
|
| re: Ceny bytů (terei) RP (7.11.2020 17:48) ⇥ |
↻ |
|
Ja mam úrok 2.48. Takže Čech vyrobí cetku za 10e, Číňan za 1e a po dvacetiletech si za to Číňan kupuje byty v Česku a Česku a Čech pláče, že nemá peníze. To je nějaký divný. Já zadnyho Číňana co má nemovitosti v Česku neznám. Ale znám plno Čechů co tu mají nemovitosti na pronájem. Nebudou tu cenu šroubovat ti co furt chtějí kupovat jako i já? Jsou dva druhy lidi, jedni se snaží a jejich decka se taky snaží, pak jsou tu ti druzí, co se nesnaží a decka v tom jedou dál. Takže je přirozený že první pořád bohatnou a druzí mají pořád hovno. Moje děti zdědí už tolik, že si stejnej majetek pravděpodobně za život nenasetrí, a i já stěží zdvojnásobím moje budoucí dědictví. Když to tak půjde dál, tak bytu bude pořád málo. Protože byt drží hodnotu a skvěle se dědí. Takže snad po mě zůstanou aspoň 4 nemovitosti. EDIT: terei - 07.11.2020 17:54:30 |
|
| re: Ceny bytů (Mlékař) RP (7.11.2020 17:26) ⇥ |
↻ |
adamsi, cece s tema cinanama s tebou souhlasim. Jenze zaved clo na bordel z aliexpressu a pepíci se můžou posrat. Nedejbože, aby si vymáhal dodržování platných norem a regulací třeba u elektrospotřebičů. Stejná sorta lidí, kteří nadávají, jak nás EU vykořisťuje a jak jsme jen levná pracovní síla se skladama, si zase hraje na velkého kapitalistu při kliknutí na "order" na Aliexpressu. Selektivní paměť a hloupost je největší nepřítel demokracie (které už nevěřím).  |
|
| re: Ceny bytů (adams) RP (7.11.2020 16:48) ⇥ |
↻ |
|
Ne, není to kvůli nízkým úrokům. Je to kvůli vysoké poptávce. Skupují a staví to tady Číňani přes „naše“ fondy, do kterejch lejou svoje prachy. Číňani skupují celý svět za prachy, co jim celý svět platí za to, že pro celý svět vyrábějí levné cetky. Jenom proto, že západní společnost „vytváří hodnoty“ tím, že prodává s přirážkou levné cetky, které doveze z Asie. Jediná místa, která neskupují Číňani, jsou ta, která už skoupili Arabové za... překvapení... prachy, které jim lejeme za to, že jim ze země teče ropa, kterou používáme do aut. Prostě je to takový geniální plán. Co bychom si špinili ruce, když můžeme někomu dát prachy za to, že si je bude špinit za nás. Ale nikomu už nějak nedochází, že jim ty prachy pod polštářem budou k hovn...ičemu a budou je chtít roztočit. A ti naši kokoti nahoře je v těch „investicích“ ještě podporují. EDIT: adams - 07.11.2020 16:56:57 |
|
| re: Ceny bytů (PaulZy) RP (7.11.2020 16:34) ⇥ |
↻ |
| Počkat... 5-8 mega za 20 měsíčně (jednotky neuvedeny)? 15 % z ceny dělá polovinu úroku na těch 80 %. Auta zapomeň, co za buržou má víc jak jedno auto za 10 - 15 let. Jo, dovolená, tam někteří jezdí pomalu každý rok a není to ten fesťák, když není pandemie. Pořád jde o drobné. | |
| re: Ceny bytů (lJb1upSSBL) RP (7.11.2020 16:29) ⇥ |
↻ |
| Ingressi to aby sis vzal další hypotéku na bitcoiny a bydlel v nich. | |
| re: Ceny bytů (Ingress) RP (7.11.2020 16:19) ⇥ |
↻ |
|
To že rostou ceny bytů je jen a pouze nízkým úrokům v bankách díky tisknutí peněz ČNB, FEDu a dalších. Když si můžeš půjčit 5-8 mega za 20 měsíčně, tak proč by na tu hodnotu nevyrostla cena? Až si budeš moct půjčit 10 mega za stejně, tak hádej co se stane? |
|
| re: Ceny bytů (Ingress) RP (7.11.2020 16:12) ⇥ |
↻ |
|
Tak si projdeme, proč třeba nemáš ten půlmilion v keši. Za posledních 5 let jsi byl kolikrát na dovolené a kolik utratil. Kolik jsi otočil aut a kupuješ si vždy auto za 50 tisíc? Tak tady máš odpověď... |
|
| re: Ceny bytů (Mlékař) RP (7.11.2020 16:12) ⇥ |
↻ |
|
tak koukam, ze muzu byt rad s urokem shora limitovanym na 1.3 na 31 let. (a prvnich 10 let za 0.85, pak muzu zmenit smlouvu, kdyz me bude tech 1.3 smrdet). Dokonce jsem si koupil i BTC. EDIT: Mlékař - 07.11.2020 16:12:49 |
|
| re: Ceny bytů (PaulZy) RP (7.11.2020 14:51) ⇥ |
↻ |
|
Banka nabízela i 90 %, ale většinou je výhodnější vzít 80 % hypotéku a 15 - 20 % Rusnokotéku, na 30 let s fixací 10 let prvního. Za předpokladu, že dotyčný nemá bohaté rodiče nebo někoho v rodině, kdo může 10 let postrádat půl mega či více. Z vlastního jsem musel dávat víc než za celou kuchyň i s talířema. Jen 70 tisíc šlo na tzv. klientské změny (aka ten kousek příčky tady nechci a dveře šatny se mají otvírat do ložnice).
Jo půl mega se na akciích dá našetřit během pár let, bě... Tento příspěvek je dlouhý. Klikněte pro zobrazení celého příspěvku. |
|
| re: Ceny bytů (Ingress) RP (7.11.2020 14:08) ⇥ |
↻ |
|
A co s tím chceš jako dělat? Okrádat ostatní skrz stát, aby všichni měli stejnou startovací lajnu? A co třeba pan Bezos nebo Gates, jehož rodina už buduje bohatsví několik generací? Abys vyhrál v kapitalismu, musíš se brutálně uskromnit a děla to co společnost nejlépe oceňuje penězi. Když to pár let vyřešíš, budeš mít na barák, bitcoin a vš ostatní. |
|