|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Uf) (8.3.2021 7:36)
|
|
Typek: Samozřejmě že předpokládám standardní situaci. Je jasné, že každý velký reset typu válka, socialistická revoluce nebo proticovidové stanné právo změní úplně všechno. Jak přesně bude vypadat ten poresetový tzv. "spravedlivější svět", netuším. Ale jasné jsou snahy zlikvidovat živnostníky a malé firmy ve prospěch korporací. EUromarxisti otevřeně kritizují soukromé vlastnictví (zatím) více nemovitostí. Předpokládám, že časem budou všichni "obyčejní lidé" přežívat v nájemních bytech a makat v korporacích. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Typek) (8.3.2021 1:48)
|
|
@Uf: Ty predpokladáš jedného hypotekára, ktorý to predá nejakému druhému, alebo niečo podobné, však? Pretože situácia ktorá nastáva teraz je, že mnoho ľudí je na nejakej forme podpory, časť ich možno nemá ani čo jesť a keby nebolo (u nás) odkladov hypoték a úverov, tak už sú na dlažbe všetci. Rád si pozriem, koľko takých ten svoj "barák" predá ale hlavne KOMU? |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Prasokule na vodstřel) (7.3.2021 21:41)
|
Ok, ty učebnice jsou pro smrtelníky a ne pro matfyzáky, kteří, jak je známo, nemají ani jarní prázdniny, protože by o nich udělali ekonomku  Ekonomie nemůže nikdy být exaktní - psal jsem chaos, myslel jsem chaos. A to i bez zásahů vlát etc. Nemovitost bez závazků je ta nejlepší varianta, která se vám, podle diskuze, povedla. A i kdyby to dopadlo blbě, tak viz restituce. Sice až vnoučata, ale aspoň něco. A dík, že aspoň tady vidíte piráty jako experimentující socialisty |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Semenonavetraku) (7.3.2021 12:27)
|
|
Ucebnice ekonomie jsou bohuzel zcela necitelne, protoze pro cloveka, ktery ma za sebou par semestru matematiky by potrebovaly ocistit od sracek asi tak s kompresi 100:1. Ty dulezite veci jsou, ze akciovy trh dlouhodobe roste, zdravy rozum funguje, pokud se do toho nesere stat (pokud sere, tak casto taky, ale trochu na hlavu) a kazda investive ma vynos (=navratnost), cenu a riziko. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Penetrator) (7.3.2021 10:32)
|
|
Učebnice ekonomie jsou otřesná neexaktní sračka. Nedivím se, že to kdokoli vládnoucí matematikou čte s krajím odporem...
|
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(hmm hmm) (7.3.2021 9:33)
|
|
Prasokule: Já si na svoje rozhodnutí ani neznalost ekonomie nestěžoval. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Prasokule) (7.3.2021 9:05)
|
|
Hmm - nikdo vám nebrání si ekonomiku nastudovat. Sice je to v realitách a financích na půl roku studia (protože ekonomika není přírodní věda, ale chaos) ale informací se po knihovnách a internetu válí tuny, jen to probrat. Učebnici z antikvariátu za 300-500,- jste nezkusili? Mimochodem, 50léta znamenala i měnovou reformu a to byla něco krádež! O tom, že až ekonomika půjde do ..., tak hotový sežere inflace a byty k pronájmu nebudete mít komu pronajmout, viz brek investorů s desítkama bytů pro AirBnB a Piráti |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(quido.speedy) (premium) RP (7.3.2021 8:28)
|
|
hmmhmm: Jsem na to stejně a byla to píčovina... Bouchl jsem 5M cash a koupil barák. Kdybych se na to vysral, koupil postupně na 80%/30let hypo 2-4 byty, tak jsem dneska refinancoval a žiju z pasivního příjmu... Největší podvod na nás "IT mileniálech" je, že o ekonomiku nezavadíš na ZŠ, SŚ ani VŠ a pak uděláš takovou kardinální píčovinu jako koupit barák za hotový... |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(hmm hmm) (7.3.2021 7:40)
|
|
Jako "mileniál" mám vlastní dům pořízenej z jednoho platu (hypotéku jsem nepotřeboval). Ovšem klidně může nastat situace, že se budou opakovat padesátá léta minulýho století a moje vlastnický právo k domu nebude stát respektovat (nebo náležitě potrestá vlastnictví nemovitosti vysokou daní v podstatě odpovídající nájmu, např. v zájmu ekologie). Piráti mají spoustu podobnejch veselejch nápadů. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(PaulZy) RP (7.3.2021 7:07)
|
|
Kávu z kavárny, KFC, žebra v hospodě nebo 20yr Laphroaig jsem taky neznal až do té doby, co jsem si koupil vlastní na hypo. Hlavní je teda nepokálet ten začátek, kdy to není jen hypo, ale i Rusnokův příplatek, který řeší bohatí rodiče nebo drahý úrok. To může končit i exekutorem. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(PaulZy) RP (7.3.2021 7:01)
|
|
Mimo IT nebo podobně lukrativní obor je to samý nájem, dlouhé dojíždění, případně "od***at sa odtialto...". Viz d-fens. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(PaulZy) RP (7.3.2021 6:59)
|
|
...a otevřít si hospodu (ze které pak vyhoří podruhé). Už jsem viděl všechny příklady (ve stejném Stadtu). Když jsem měl brigádu v jedné nejmenované CZ firmě, tak 25 tisíc hrubého CZK bylo pro webaře úplně normální plat. Když v Brně 2+kk šlo pořídit za 2.5M, tak IT průměr byl někde přes 50 čistého. Když vezmu vrstevníky, co dělají v IT, tak pokud někdo nebyl sám, tak 3+kk v Brně, domek za Brnem, barák na Vysočině. Mít rodinu, tak ideál je barák 20 min od Brna po dálnici. Podobně Středočeský kraj. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(PaulZy) RP (7.3.2021 6:34)
|
|
O něco víc... ufff. Mno, ono záleží, jestli IT znamená webař či admin pro nějakou českou firmu (mnohdy mimo IT) nebo dokonce státní sektor (Policie, NÚKIB ale prý cajk), NEBO ten "špatný" korporát, "co odvádí kapitál". Pokud někdo není totální lama, tak v IT si může vybírat. Může 10 - 20 let dělat v jedné firmě v relativním klidu, může každé 2-3 roky skočit jinam, těžit z grantů Darpa, může si nechat platit za Schweiz plat... vše podle štěstí, pohodlnosti, ostrých loktů a pracovitosti.Taky teda může vyhořet |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Semenonavetraku) (7.3.2021 4:13)
|
|
L0quch, Uf: Zjevne jsem to napsal nepresne. Tech 25k jsem bral v te dobre, kdy se dal dlusny dvoupokojak v Praze poridit za tech 2.5M, ktere jsem zminoval. Dneska beru o neco vic, ale to je jaksi z hlediska porizovani bydleni irelevantni - bydleni jsem zacal porizovat v dobe, kdy jsem bral tech 25k. |
|
|
uz_vlastnis_nemovitoste.jpg
(Uf) (7.3.2021 3:23)
|
|
Typek: Hypotékář se samozřejmě může dostat do situace, kdy nebude schopen splácet. Ovšem nechat to dojít do fáze, kdy hypoteční společnost nemovitost zabaví a prodá pod cenou, může jedině dement. Normální člověk nemovitost prodá včas, za peníze z prodeje doplatí hypotéku a také získá alespoň velkou z část toho, co už splatil. Jinými slovy rozumný hypotékář již splacenou část nemovitosti vlastní a má velkou šanci ji v budoucnu vlastnit celou. Takovou šanci nájemník vůbec nemá. |
|
