|
people_are_so_lazy_.jpg
(Kalda) RP (17.1.2024 6:58)
|
|
Joker: ja mam treba splatku 7,5k neco dam do fondu oprav, poplatim energie a jsem na nejakejch 15k a pronajem se tady pohybuje od 15k do 20k. Prave ze je dneska nejvetsi problem to rozjet, pac potrebujes 10% a pokud ti je vic jak 36 tak potrebujes dokonce 20% hodnoty porizovane nemovitosti nebo zastavit jinou nez porizovanou. A vyhoda je presne jak napsal ejhle, ze ti ten byt zustane. |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(wget) (10.1.2024 15:02)
|
|
Ad penize - prece si na podnikani nebudu brat vlastni penize... |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(ejhle) RP (10.1.2024 7:10)
|
|
Joker: pokrč. takže časem ti nájem splátku pokryje v pohodě. Navíc jakmile splatíš hypotéku, zůstane ti byt, který už jen vydělává, čili ideální zajištění na důchod, když od státu nic neočekáváš. Nicméně stále na sebe majitel bytu bere riziko, že se něco podělá - na hovno nájemník, regulovaný nájem, revoluce v bydlení a plno dalšího. |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(ejhle) RP (10.1.2024 7:07)
|
|
Joker: Jako nevím, ale připadne mi, že tomu vůbec nerozumíš. Jak si bez peněz někdo může pořídit byt na hypotéku? Potřebuješ statisíce z vlastního a navíc mít dostatečný příjem, aby ti banka vůbec hypotéku dala. Čili obrovské množství lidí na hypotéku prostě nedosáhne, i když by chtěli. Nájmy versus splátka - ze začátku může být splátka vyšší, ale časem nájmy stále rostou (minimálně o inflaci), kdežto splátka klesá (pokud nemáš fakt smůlu a při refinancování jsou šílené úroky... pokrč.) |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Joker) (9.1.2024 23:11)
|
|
ejhle: Někteří mají představu, že i bez peněz si pořídí byt na hypotéku a náklady, hypotéku a případně dokonce zisk pokryjí z nájmu. Logicky, kdyby to tak bylo, nikdo do nájmu nepůjde, když splácet hypotéku vyjde levněji. Takže nájmy jsou obvykle levnější než splátka hypotéky na cenu toho bytu. |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Dezοlát) (9.1.2024 19:03)
|
|
Joker: To byla představa možná v 50. letech. Ve 2. polovině totality už zkrátka neplatila. Tvrdit, že toto byla jediná nebo hlavní příčina hospodářského úpadku, je zkrátka nesmysl. Těch příčin hospodářského úpadku byla celá řada. |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(ejhle) RP (9.1.2024 18:24)
|
|
Joker: Můžeš mi vysvětlit, co jsi tímhle myslel? "proč by někdo platil nájem ve výši splátek hypo na stejný byt." |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Scarabeus) RP (9.1.2024 17:31)
|
|
Ty vole co to tady jede za zkurvenou levičáckou agitku? |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Joker) (9.1.2024 13:52)
|
|
Filipes: Tak každý asi nemůže, jednak je potřeba mít nemovitost (když vynechám takové ty super investiční rady, pořiďte si byt na hypo a splátky zaplatíte nájmem- první otázka, proč by někdo platil nájem ve výši splátek hypo na stejný byt) a jednak musí být schopný ustát a řešit situace jako nájemník neplatí, nájemník zdevastoval byt apod. |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Filipes) RP (9.1.2024 13:03)
|
|
On jako nemůže být každý lanlord? Nebo je problém, že levičáci všechny prachy prohulí a prochlastají a tak jim na druhý byt nezbyde? Je spíš otázka, zda jsou peníze z pronájmu tak moc zadarmo, jak si hlupáci a lůza myslí... |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Joker) (9.1.2024 12:25)
|
|
Dezοlát: Spíš to bylo obráceně, nebo ještě spíš to šlo ruku v ruce, ekonomické zaostávání a systém založený na představě, že jen fyzická dřina je „skutečná práce“. Českoslovenští komunisti přišli k moci v rozvinuté a válkou málo dotčené zemi. Že to za 40 let dopracovali na úroveň rozvojových zemí je právě chyba toho jejich systému. |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Hovno!) (9.1.2024 10:40)
|
|
Líbí se mi, jak jsou na roumingu vedle sebe dva obrázky, kde všechno je totalita a komunismus, ale pronajímání soukromého vlastnictví je vykořisťování pracujícího lidu.
Že je to od stejného uploadera bych vsadil pětikorunu (jeho měsíční mzdu). |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(ejhle) RP (9.1.2024 5:27)
|
|
Eric Cartmenez: Máš mít ve smlouvě, že mají průběžně malovat a předat byt v takovém stavu, v jakém jsi jim ho předal ty. Nepředají? Vymaluješ a uklidíš a peníze jim strhneš ze zástavy. |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(king) RP (8.1.2024 23:21)
|
|
ty komousske sracky jsou uz i tady? |
|
|
people_are_so_lazy_.jpg
(Dezοlát) (8.1.2024 22:21)
|
|
Přesněji řečeno pokračovat šlo maximálně tak stylem Severní Koreje. Můžeme být tedy rádi alespoň za to, že až takovíhle magoři ti "naši" ani sovětští bolševici nebyli. Mohlo být o dost hůř. |
|
