|
just_train_unpluging.jpg
(Biomax_) (1.11.2023 10:50)
|
quido.speedy : dik za Prigl
|
|
|
just_train_unpluging.jpg
(Biomax) (1.11.2023 10:31)
|
|
quido.speedy : skolka/skola ve vesnici, zena v praci za 20min, ja HO nebo za 15min, druhe auto v cene jedne vyplaty, radsi ale pouzivam skutr, jako da se to ale praci jsem hledal tak abych to mel kousek, ale pro me byla priorita velka zahrada coz kdo se nechce hrabat v hline a radsi trajda po meste tak byt je lepsi varianta |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(quido.speedy) RP (1.11.2023 9:33)
|
|
Biomax: To je ten model na dvě auta, soukromé školky, kolona ráno, kolona večer co o něm píšou na Priglu? [odkaz] |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(Biomax) (1.11.2023 8:47)
|
|
Aknel : cilis asi na zbytecne drahe domy nebo ve velmi zadane lokalite, i kousek za prahou ( do pul hodky) se da sehnat neco za 5-8M.. ale bude na tom hodne prace a penez, ale da se to dodavat postupne, kdyz si maknes budes mit pohodovy bydleni s hezkou zahradou |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(Metzgermeister) RP (1.11.2023 2:36)
|
Jo, fakt to není novostavba a je to asi 20 km za velkoměstem. Každopádně pět let pohody na venkově a klid na honění brka na houmáči, můžu jenom doporučit  |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(Metzgermeister) RP (1.11.2023 2:31)
|
Ve 25 letech jsem z jednoho silně podprůměrnýho platu koupil barák, teď ve 30 mám komplet hypotéku umořenou, všechno čistě z vlastního. Kde je problém?  |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(Aknel) RP (31.10.2023 22:25)
|
|
Biomax: mame dohromady lehce pres 100 mesicne v cistem. "Zmohli" jsme se na 120m2 byt v Cernych Polich, coz rozhodne nepovazuju za podradnou nemovitost. Naklady na zivot nejsou zdaleka jen hypoteka. Jidlo pro 4 s dietnim omezenim, provoz bytu, dve soukrome skolky (v nasem pripade nutnost, ne rozezranost). Na barak ten plat proste nestaci. Vyssi hypo, nez mame, uz by byla sebevrazda. Dum se zahradou 150m+ je za 15, dalsich 5 sezere rekonstrukce. Novostavby nejsou. |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(pletiplot) RP (31.10.2023 17:22)
|
|
Vyšší daň se do nájmu promítne velmi slabě a naopak přiměje pronajímat i dosud volné byty. Pronajímání brání přiliš silné postavení toxických nájemníků. |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(pletiplot) RP (31.10.2023 17:19)
|
|
@pamětnik Tohle je ale narážka na boomery v původním slova smyslu z konkjunktury po 2. světov válce v USA (ne jinde a ne jindy). Tam se opravdu vydělávalo relativně mnohem víc a na dům se dalo vydělat i z relativně mizerný práce. Ale dům v USA je něco jiného než v Evropě - pozemků ukradených bizonům a Indiánům bylo dost a barák byl jen lehká dřevostavba, jak se to dělá v USA dodnes (mimo hor a severu, tam je to důkladnější kvůli zimě). |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(brnonymova+reinkarnace+7) (31.10.2023 16:04)
|
|
To je optimisticka predstava. Jenze tak to nebude, vetsina mistnich jsou volici piratu, pirati prosazuji zvedani dane z nemovitosti a spadaji do politickeho spektra na tu stranu, ktera obecne blokuje novou vystavbu a chce vetsi zdaneni prace. Bydleni se tim stane jeste hur dostupnym, takze kdo vlastni nemovitist ted, bude ji pronajimat za mnohem vic penez, kdo nevlastni, tak ma smulu. |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(quido.speedy) RP (31.10.2023 16:01)
|
|
Thumb rule v USA říká, že si rodina může dovolit dům, pokud nestojí víc jak 2.6x jejich ročního příjmu. Boomers po válce se dostávali k 0.8x… V Berlíně se demonstruje kvůli 6x ročního příjmu a u nás je 12x zcela běžné… |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(Zen:) RP (31.10.2023 15:35)
|
|
hypo 10M znamená nutnost mít 1-2M v cashi, a zbytek 9-10M splácet do konce produktivního života. Tzn platit hypo 30 měsíčně furt po dobu 25-28 let, a pak ještě úroky. |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(retro petro) (31.10.2023 14:03)
|
|
tak kdo by taky chtel zit v brne a jest pred 33 lety |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(Biomax) (31.10.2023 13:57)
|
|
prumerna v brne je kolem 40t mesicne cistyho, pokud mas 2x nadprumer, rekneme 60t mas 120t/mesicne, neco prozeres, projezdis zbyde tak 70t.. tj mas 16M za 20 let, peknej barak ve meste tipuji kolem 20M, takze je to datelny, ale zadna hitparada.. |
|
|
just_train_unpluging.jpg
(klatom_) (31.10.2023 13:07)
|
|
To je blbost, ne? Pokud dva vydělávají vysoce nadprůměrně, tak si pořádný barák pořídí. Já vydělávám téměř sám (manželka invalidní důchod) a barák máme (stavěli jsme) a hypo mám splacenou cca za 8 let. roblém vidím spíš u těch, co vydělávají průměrně a podprůměrně, ti si nepořídí ani byt. |
|
