Odebírat | ||
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (luba) RP (22.9.2021 17:23) | reagovat |
| Vezmeš si půjčku u providentu, koupíš za to bitcoin a jseš za vodou thývole... | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (PaulZy) RP (22.9.2021 0:34) | reagovat |
| Pravidlo 80:20 v podání ČNB: Úroky ze 20 % ceny se vyrovnají úrokům ze zbylých 80 %. Naštěstí těch 80 % platí jen na cenu bytu, ne původní výměr hypotéky, takže to po pár letech lze řešit refinancem. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (přes) (21.9.2021 8:47) | reagovat |
| xxx: jo to byly časy, kdy si člověk mohl vzít 100% hypo, jinak 10% vs 20% je poměrně brutální rozdíl v měsíčních platbách... Ano cca 150k můžeš zafinancovat stavebkem... | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Bundášik) RP (21.9.2021 7:51) | reagovat |
| Hele a to bydlení v Praze taky není povinný. Dá se bydlet i jinde. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (XXX) RP (21.9.2021 0:00) | reagovat |
| pres: 20% bys mit mel (doporuceni CNB), ale 10% muze stacit, pokud mas dostatecny prijem. To je na uvazeni banky. A tech 10% nemusis mit nasetreno, ale da se to financovat treba stavebkem. (Pokud se to teda nezmenilo, az tak uz nesleduju). Ja to tehdy zvazoval, ale nakonec jsem si vzal 100% hypo (to jeste slo) za temer 6%. Jeste bych k tomu podotknul, ze jsem normalny bezny radovy nymand z roumingu.... | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (XXX) RP (20.9.2021 23:51) | reagovat |
| meh: to nejsou hrabeci rady, ale to je zivot mileniala (clovek narozeny po roce 1982) coz ja jsem. Ty sis taky poradil, zda se. Jenze nekteri cekaji, ze jim budou litat holubi do huby, a kdyz ne, tak za to muzou ti druzi. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (gg) (20.9.2021 22:34) | reagovat |
| Přes: Přesně! Plus ti bude 30 a v 2kk rodinu asi vychovavat nebudes… Geronti píčujou, jak chce každej nástupní plat 100k - jenže ten děcák za míň nepořídíš. Tohle do pár let vykvasí a nebude to hezký… | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (přes) (20.9.2021 22:24) | reagovat |
| To jsou srance, v dnešní době je potřeba minimálně našetřit mega na základ hypotéky, pokud beru 20%, protože pod 5 mega se alespoň 2kk v Praze nedá koupit. Když vezmu že průměrná mzda je oněch 35k, čistě tak 28k. Pokud žiješ sám po škole, zaplatíš nájem minimálně 10k + poplatky když budeš šetrnej 3k, 5k dáš minimálně za žrádlo a pokud by sis nice nekupoval, ušetříš 10k za rok, 120k, za 8 let +- máš mega na základ hypotéky, jenže pokud budou růst ceny stejným tempem, tak za těch 8 let budeš potřebovat 2 mega | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Dash) (20.9.2021 21:40) | reagovat |
| Tak si to spočítej. Budeš radši platit 14k nájem nebo 14k hypo? Za 30 let máš a) hovno nebo b) vlastní nemovitost. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (gnzai) (20.9.2021 18:50) | reagovat |
| A proc nebydlet v najmu? Nikdo nerika, ze mas bydlet ve vlastnim, kdyz na to nemas. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Dash) (20.9.2021 18:19) | reagovat |
| Mediální mzda je nějakých 33k. Menší úspory + hypo by ti měly stačit na vlastní byt. Aktuálně je hypotéka dokonce nejvýnosnější spoření na stáří, protože úroková sazba je menší než inflace plus ještě je tu růst cen nemovitostí. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (kasparek) (20.9.2021 18:12) | reagovat |
| produkt (pozemky) je omezen, kupující (lidé se množí). Nicméně to není primární problém. Tím jsou socialisté, viz teenage wankers tady, kteří volají po větším socialismu než ten, který jim umělě (díky inflaci) zvedá ceny nemovitostí + byrokratických opatřeních (ekologie, bezpečnost, děti, myslel někdoi z vás na děti), které masakrálně navyšují dobu stavby=cenu. A ted by chteli okrádat ty, co uz jednou zaplatili z větší části přechod od komunismu, aby si od svyho počítače mohli stěžovat. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (everis) RP (20.9.2021 17:38) | reagovat |
| Tím ale nechci říct že jsem nějak proti tomu, já tak taky žiju. Jen si to neumím představit s průmerným platem, to bych se asi posral. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (everis) RP (20.9.2021 17:34) | reagovat |
Dash: ok ale pak to není tvoje bydlení ale v podstatě banky, protože ti vypadne příjem a tvoje už nebude. Co je a není zajištěná rodina je tedy docela pružný pojem.(Jo vím, existují pojistky na všechno, i na výpadek příjmu. Další prachy co z tebe tahaj  ) |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Třetí patro) (20.9.2021 16:58) | reagovat |
| tak už se uklidněte | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (meh1234) (20.9.2021 16:56) | reagovat |
| ◊⁰: ...což není nutně špatně. Dopadl jsem podobně, jen na tom pozemku stojí ruina ke stržení... Nic to nemění na tom, že dnes jsi jako ročník řekněme 1996-2000 bez milionové injekce z rodiny na prahu života úplně v prdeli. Nebo teda úplně ne. Ale bude to výrazně větší voser. Kdo kupoval před 5-10 lety žije v naprosto jiným vesmíru. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (◊⁰) (20.9.2021 16:45) | reagovat |
| meh1234: Jedina cesta ven je koupit pozemek, ten splatit a pak zacit stavet. Promrdas 5-10 let zivota, naucis se vsechno od kopani, pres betonovani, vazani vyztuzi, tahani trubek a kabelu az po podlahy, ale nakonec mas v cem bydlet. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (meh1234) (20.9.2021 16:42) | reagovat |
| XXX: Pred patnacti lety jsi vydelal mesicne 20k. Na byt odlozil 15k. Byt zdrazil o 2k. Dneska vydelas 70k. Odlozis 60k. Byt za ten mesic zdrazi o 100k. Tak se seber s tou hraběcí radou a táhni do píče... ...protože dnes to z nuly nejde. (A 70k čistého není po škole úplně málo...) | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Dash) (20.9.2021 16:20) | reagovat |
| @everis Já jsem neříkal se splacenou hypotékou. To je samozřejmě jediná rozumná půjčka (aktuálně dokonce se záporným úrokem) | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (XXX) RP (20.9.2021 15:37) | reagovat |
| Ja si koupil po skole byt 3+kk pred cca 15 kety. Sice mi po zaplaceni hypo a mandatornich vydaju zbylo jen asi 5k na mesic, ale dneska s rodinou mam dum a ten mi plati najem z bytu. Kdyby bylo potreba, byt prodam a hypoteky splatim vsechny. Ale je potreba picovat na system, aby se o nase potreby postaral nekdo jiny… | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (MSG) RP (20.9.2021 15:13) | reagovat |
| Môžeš ísť robiť inštalatéra (žiadaná a málo obsadená pozícia) a zarábať ako pán alebo ísť na vysokú školu zbytočnú (napríklad sociálnej práce) a sedieť doma s titulom, lebo ťa nechcú ani v Mekáči kvôli tvojmu KOKRu (kokotský odpor k robote) | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Avenger96) (20.9.2021 14:45) | reagovat |
samozřejmě je pohodlnější svádět chyby a problémy systému na lenost nadcházejících generací, než se pokoušet cokoliv změnit...   |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Dr.Str.) RP (20.9.2021 14:37) | reagovat |
| (adams) Jasně, tohle je jak parafráze od krysáka. Každý může vařit, ale neznamená to, že by každý vařit měl. Že může vařit každý, znamená, že talent může přijít z nejnuznějších poměrů. Prostě si to přiznej, i když se budou snažit všichni, ráj na zemi nebude. Proč by tedy měl být ráj dostupný jen pro vyvolené? | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (adams) RP (20.9.2021 14:10) | reagovat |
| Každý může ve třiceti vydělávat pět mega ročně, stačí se jen snažit. Akorát to teda nemůžou vydělávat všichni. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (everis) RP (20.9.2021 14:09) | reagovat |
| tak trochu snahy to samozřejmě chce, ale ve 30 mít vlastní bydlení (tzn. bez hypotéky, splacené) je pičovina jak mraky, pokud jsi nedědil a nebo nevyděláváš tak abys mohl platit hypotéku X desítek tisíc měsíčně aby jsi to do těch 30 splatil. Jestli začneš ve 20, tak jsi nešel na výšku, a ok, mužeš mít dobrou práci, ale za 10 let tu hypo nesplatíš ani piču, a to jak ted ceny letí nahoru už vůbec ne. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Dash) (20.9.2021 14:02) | reagovat |
| Stačí se vzdělávat v oblasti, která je na trhu práce žádaná, neutrácet za píčoviny, projevit trochu snahy a úsilí a ať mi nikdo neříká, že je problém mít ve 30ti vlastní bydlení, solidní práci a normálně zajištěnou rodinu. Samozřejmě je pohodlnější svou neschopnost svádět na ostatní. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (ouch mru) (20.9.2021 13:52) | reagovat |
| Když jsme ve spolku, co platí Němcům zelené šílenství, tak prostě občas na jiné věci nezbude. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (hmm hmm) (20.9.2021 13:48) | reagovat |
| Asi stejně dobře jako šetřit na důchod. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (everis) RP (20.9.2021 13:45) | reagovat |
| šetřit na barák, to se snad s inflací dá? | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'Indeed-hes-right' (Dr.Str.) RP (20.9.2021 13:34) | reagovat |
| Co si zahrát mileniálský monopoly ultra: Nevypíčuješ svý rodiče hned v osmnácti, z brigád si našetříš na zálohu na nájem a po tom, co se vrátíš z armády, kde jsi sloužil vlasti, si najdeš pořádnou práci a začneš se svou holkou šetřit na barák. | ||
|
|
||