Strana 2/2. předchozí 1 2
Odebírat | ||
|
Obrázek 'home owners' (1337) (13.3.2024 23:34) | reagovat |
tuw inak, mám takú fest off-topic tému... Pokiaľ sa teda chceš baviť takto neskoro večer o ruSSkom torpéde Poseidon...  Nepísal si niekde, že si ňadrový fyzik? Alebo že máš vyštudované niečo s jadrovou energetikou?  |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (misil) RP (13.3.2024 23:33) | reagovat |
| a pak se ti na tu barabiznu zatoula raketka, az zasranymu russakovi dojdou pracky a vyrazi za hranice bojovat s nacismem, a ses v prdeli... | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (sfd) (13.3.2024 23:31) | reagovat |
| tuw: Týpek, co je schopen vydělat 144000 za týden bydlí v nájmu za 12. Tak to jo. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (1337) (13.3.2024 23:30) | reagovat |
|
tuw Mne to nemusíš hovoriť, ja si tiež zarobím toľko, že hypo nepotrebujem... Ale keby som musel žiť skromnejšie, neviem, či by som nešiel tiež na "istotu", hoci neznášam také balvany na krku, ako je záväzok na 20 rokov... Viem celkom pochopiť, že pre ľudí, ktorí nevidia veľkú perspektívu, je vlastná nehnuteľnosť formou životnej istoty. Vlastne aj pre mňa, akurát som si nemusel brať hypo. |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (tuw) (13.3.2024 23:13) | reagovat |
| (1337) nechápu tu iluzi, že nemovitost se vyplatí na hypo... Nevyplatí... Koupit byt / dům, kde budeš trávit celej život tě bude stát s hypotékou kolik? 10 mega? Je mi 34 let, zbývá mi 46 let života ... to je 18 000 měsíčně s představou, že za 46 let nenasypu do nemovitosti ani o korunu navíc, než za co jsem jí pořídil. Což je nesmysl, protože životnost spousty věcí je 5-25 let... (bílení, podlahy, střecha, ...) Nájem platim 12 000 a letos jsem na celej roční nájem vydělal z ETF během tejdne. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (1337) (13.3.2024 22:59) | reagovat |
|
tuw tu vstupuje do hry ešte ten faktor, že keď platíš hypo, tak ťa to nestojí až tak tragicky viac, ako nájomné. Ale po rokoch splatíš hypo a máš vlastnú nehnuteľnosť. Pri nájomnom máš holý kikot. Ale ako súhlas, teraz je relatívne zlý čas na hypo, pri dnešných prepálených cenách nehnuteľností. A že vraj ceny držia hore investori, ktorí nekupujú na bývanie, ale ako investíciu. Len proti tomu zase stojí fakt, že voľných nájomných bytov až toľko nepribúda, tak neviem... |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (1337) (13.3.2024 22:49) | reagovat |
Mrdlin si akurvát pletie "vyšší podiel bývania vo vlastnej nehnuteľnosti je typický pre menej bohaté a rozvíjajúce sa krajiny" s "vlastní bydlení je jen pro chudý a nevzdělaný". Funkčná gramotnosť, čiže čítanie s porozumením je všeobecne dosť nezvládaná mentálne-atletická disciplína pre dezolátov. A dôvody tu už v diskusii odzneli, takže...  |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (tuw) (13.3.2024 22:39) | reagovat |
| "splácať hypotéku je vždy lepšie než platiť nájom" větší debilitu jsem dlouho neslyšel... Nemovitosti jsou dneska oproti nájmům v celé evropě napálené neskutečnym způsobem. Teď se ti naopak vyplatí sedět v nájmu.... https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/images/c/c9/Housing_price_statistics_January_2024_visual.png | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Spimfurt) RP (13.3.2024 22:38) | reagovat |
| a neni ten pes zakopan v tom, zda si v tom i bydlim, kdyz mi to patri? lokalita bydleni podle me urcuje prilezitosti k hromadeni majetku. nikoliv lokalita vlastnene nemo. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Greywolf) (13.3.2024 22:27) | reagovat |
| kidal: samozrejme, problém je inde. Banka po vydokladovaní príjmu odsúhlasí max. výšku hypotéky na 30k€, za to nemáš v "normálnej" oblasti ani garzónku. Tak nezostáva nič iné, než platiť nájom, mesačne možno aj vyšší než by bola splátka hypotéky. Problém pri schvaľovaní je častokrát aj práca na čierno, resp. čiastočne na čierno (živnosť, dohoda, minimálna mzda na papieri a zbytok bokom). V Slovakistane tiež veľmi častý jav. A samozrejme, splácať hypotéku je vždy lepšie než platiť nájom. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (tuw) (13.3.2024 22:23) | reagovat |
| Jako sorry, ale na vsi, kde mam stavební parcelu se prodává jedna ruina - 60 let starej komunistickej humus připravenej na stržení s pozemkem za vyližprdel za 6 mega kč = 250000 $/€... za čtvrt mega $/€ můžu mít krásnej nově postavenej dům na Floridě nebo něco staršího ve Španělsku, ale v obyvatelném stavu. A nebo ruinu v Česku, připravenou na demolici za mega a zůstane mi 800 m2 pozemek v horní dolní kde pes neštěkne. Kupovat nemovitost v ČR je v současnosti debilita. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Nerrg) (13.3.2024 22:09) | reagovat |
| Jestlipak uhádnete, s čím to koreluje? S ničím! | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (kidal) (13.3.2024 22:02) | reagovat |
| když je nájem dražší jak hypotéka, tak je volba jasná | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Greywolf) (13.3.2024 21:46) | reagovat |
| Merlin, viem, čo si myslel a súhlasím s Tebou. Ja tento názor na nájomné / vlastné bývanie nepropagujem, iba som ho niekde videl. Na mape sa mu vymyká napr. Nórsko. A kto má tak nízky príjem, že mu hypotéku v relevantnej výške neschvália (veľa takých ľudí poznám), ten beztak nemá iné východisko než podnájom a na staré kolená buď niečo zdedí alebo zomrie ako bezdomovec, pri výške dôchodkov a zvyšovaní dôchodkového veku. Inak povedané: makaj kým neskapeš. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Merlin) RP (13.3.2024 21:43) | reagovat |
| No, nevím, kde bydlíš ty, ale ano, u nás v Čechách to tak bude. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Буча) (13.3.2024 21:40) | reagovat |
Laskavá Kozička Merlin nám teď obajsnila, jak je to s nájemným bydlením v její vlasti. Děkujeme  |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (koxotron) RP (13.3.2024 21:34) | reagovat |
| Tak niekto tie domy aj tak vlastní, nie? OK, už chápem, odprevadím sa sám. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Merlin) RP (13.3.2024 21:23) | reagovat |
| O ano, tento narativ, že vlastní bydlení je jen pro chudý a nevzdělaný, ten budem v příštích letech slýchat čím dál častěji. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'home owners' (Greywolf) (13.3.2024 21:19) | reagovat |
| Niekde som čítal teóriu, že vyšší podiel nájomných bytov (domov) znamená bohatšiu krajinu. V chudobnejšej krajine si ľudia jednoducho nemôžu dovoliť platiť nájom a radšej preferujú hypotéky. Táto mapka by mi to celkom potvrdzovala. | ||
|
|
||